項目概況
某超高層建筑，地上33層，建筑面積46566m2，建筑高度112.7m，設(shè)有地下停車場。1~28 層為辦公用房，10層為避難層，29~33層為設(shè)備層。大樓于1994年設(shè)計，1998年竣工投入使用。原有消防水滅火系統(tǒng)如下：地下室設(shè)有消防水池和消防泵房，水池總?cè)莘e約450m3，消防泵房內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓泵組和噴淋泵組各一套，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)流量30L/s，揚程H=140m，配套穩(wěn)壓泵一臺，流量1L/s，揚程H=180m，150L氣壓罐一臺，噴淋泵組的參數(shù)與室內(nèi)消火栓泵組參數(shù)相同，屋頂設(shè)18m3高位消防水箱。現(xiàn)業(yè)主對大樓裝修改造，裝修范圍為1、2、3層局部裝修、18、23和24層三層整體裝修，以及整棟樓的電梯廳裝修改造，主要以翻新為主，使用功能不變。1、由于大樓建設(shè)年代久遠(yuǎn)，現(xiàn)行規(guī)范的消防水量與原設(shè)計消防水量差別較大，消防水量對比如下表，大樓不具備條件對消防水池和屋頂高位水箱進行擴容改造。結(jié)合當(dāng)?shù)亍都扔薪ㄖ脑煸圏c通知》綜合分析后，整個大樓的消防系統(tǒng)、分區(qū)不做調(diào)整，保留采用。裝修范圍內(nèi)噴頭布置、消火栓布置以及滅火器配置均執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)范要求。
2、大樓室內(nèi)消火栓采用的是單立管雙栓消火栓，基于火場危險性、同一地方水帶無法鋪開等原因，雙立管雙栓消火栓的作用不大，消防改造方案取消原雙栓消火栓，改為單栓消火栓，在局部位置并適當(dāng)增設(shè)室內(nèi)消火栓，確保任何部位有2支消防水槍的的充實水柱同時到達。有新增設(shè)的消火栓樓層每層單獨在吊頂上設(shè)消火栓環(huán)網(wǎng)與大樓原有立管連接，確保每個新增的消火栓與大樓消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀布置。3、大樓1層設(shè)有中庭，挑空高度為13.5m，頂上為玻璃采光，原設(shè)計挑空大廳區(qū)域并未設(shè)置噴頭。此區(qū)域按現(xiàn)行《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》噴水強度15 L/(min·m2)，1.8≤噴頭間距≤3.0，噴頭需采用非倉庫型特殊應(yīng)用噴頭，流量系數(shù)K=161。經(jīng)計算，此區(qū)域噴淋水量約48.7L/s，平均噴水強度21.6 L/(min·m2)，噴淋需水量已遠(yuǎn)超大樓現(xiàn)有噴淋泵的供水量30L/s。考慮中庭區(qū)域無可燃物，且大樓一層中庭旁邊就是24小時保安室，本次裝修方案中庭區(qū)域噴淋與原設(shè)計一致不設(shè)噴頭，同時建議業(yè)主嚴(yán)格管理中庭下方嚴(yán)禁放置可燃物，并加強對物業(yè)人員的消防演習(xí)，中庭區(qū)域一旦起火，保安人員使用滅火器或消火栓及時撲滅火災(zāi)。
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